南方之星凶宅

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南勢角捷運凶宅掛售1年無人問 「加價300萬」繼續賣

南勢角捷運共構宅「南方之星」,近期高樓層凶宅開價3188萬求售。 (圖/翻攝自《591房屋交易網》)。 東森房屋研究中心資深研究員莊思敏表示,凶宅價格普遍為市場行情的5~8折,不過該社區近一年成交單價在5~6字頭上下,此戶雖為高樓層景觀戶,但目前開價其實已與市價相差無幾,考慮到凶宅有民俗問題、難貸款、市場流通性差等抗性,研判此案仍有一定議價空間。...

他為省遺產稅,死前將3千萬存款轉贈妻子,卻反而增加150萬稅費!會計師:常見4種不當稅務規劃

許多財富傳承的不當作法,都肇因於未即早規劃,直到晚年重病,才大筆大額的積極移轉財產,以致誤觸國稅局的實質課稅原則。 有些人則是不了解國稅局的查核技術,自以為操作手法隱蔽,最終導致補稅加罰。 接下來介紹幾則常見的不當稅務規劃。 藉無記名可轉讓定期存單逃漏遺贈稅 可轉讓銀行定期存單(Negotiable Certificate of Deposit,簡稱NCD)是銀行定期存單的一種,申購方式可採記名或無記名兩種。 可轉讓定期存單與一般銀行收受定期存款所產生之定期存單不同,主要的差別在於可轉讓定期存單的利息所得採分離課稅,且持有人可以在貨幣市場自由流通轉讓,後者則不得轉讓。

一天可以打幾次手槍?手淫常見7大迷思 醫生給解答了│Tvbs新聞網

Q:手淫多少次才正常?. 黃軒說一則2002年發表,針對223位匿名的男大生,所作的調查,他們平均一個月自慰12次,大約是女大生的五倍之多。. 不過 ...

超完整!拍中式婚紗照攻略|掌握這些重點讓妳化身氣場超強的宮廷美

拍中式婚紗照攻略|掌握這些重點讓妳化身氣場超強的宮廷美人 自中、港、台許多藝人的婚禮紛紛穿上中式婚紗、龍鳳掛與秀禾服、還有那些熱播的宮廷劇中一件件華美精緻的服裝後才發現,這 精緻刺繡做工與高貴優雅的傳統禮服穿起來是多麼地風尚迷人,顛覆了我們對中式禮服顯老的刻板印象 ;也因此龍鳳掛與秀禾服開始出現在許多女孩的中式訂婚儀式與中式婚紗照中,並有越來越多婚紗公司、禮服工作室也提供完整的中式禮服款式的選擇,讓新人在挑選時,除了旗袍、馬褂外又多了秀禾服、龍鳳掛的選擇。 但造型感超強烈的中式婚紗,要搭配怎麼樣的中式新娘髮型、造型、配件、捧花…才能打造最美的中國風婚紗? 我們從 禮服、造型、配件、捧花 這四項整理出了 33個單品 重點,做好筆記,讓妳化身成宮廷劇畫報裡的絕美人物吧。 中式禮服怎麼挑

12星座的幸運水晶!一文看清您的12星座性格

12星座的幸運水晶! 一文看清您的12星座性格 | 挑選適合的水晶守護石! | White on 主頁 / 水晶全攻略 / 12星座的幸運水晶! 一文看清您的12星座性格 | 挑選適合的水晶守護石! 5月 06, 2023 12星座的幸運水晶! 一文看清您的12星座性格 | 挑選適合的水晶守護石! 12星座幸運守護石! 星座迷的您看看哪一種水晶代表您專屬的12星座! 挑選合適自己的水晶方法有很多種,除了按照直覺挑選、五行喜忌,今天 幫大家整理12 星座的幸運水晶,是按照每個星座的 優缺點 選擇合 適 的專屬的水晶守護石! 摩羯座 Capricorn (12/22 - 01/19) 十二星座屬性:土象星座 適合摩羯座的水晶推薦: 石榴石 對應脈輪:海底輪

道教的「符」是怎麼畫的?何為「三山符籙」,修道之人都該知道

關於畫符,不同的道教派別有不同的畫法。 通常情況下,符頭用三勾或敕令、雷令開頭。 ... 三勾在整個符上就代表三清,在敕令及神名之下就代表三界公。 一張符的符膽是符的主宰,符腳是結束一張符的書寫手續。 ...

楼梯间设计规范都有哪些?

楼梯间的新老规范变化,对比起来,有以下五条变化:. (1)新规范规定:公共楼梯净宽度按设计每股人流宽度0.55m确定,老规范规定是每股人流0.55m+(0~0.15m)。. 注:这条计算公式变化. (2)新规范规定:楼梯 休息平台 的最小宽度不应小于梯段净宽,并不应 ...

犯車關怎破解 民間信仰「淨車儀式」避煞

所謂的車關就是和車子以及交通有關的關煞,包含開車自撞、被追撞,或是搭車、行走遇到的車禍,除了能透過儀式改運之外,還有專門消災解厄的祭改小物。 金紙行業者:「車厄錢、祭改小車,等於說幫我們化解今年所有的車關、不好的劫數、厄運。 」 車厄錢同樣用於化解關煞。 紙錢面印上圓環馬路,除了有一輛汽車還有一人倒地加上6個銅錢,車厄錢主要用於孩童關煞,四柱關以及一般關煞血刃關。...

【李居明五行代表金的】如何簡單的看自己八字

餓木命人自律意識強,對每件事力求,對事物要求。 本身注重儀表,要求接近患上潔癖,有人家中歡洗廁所。 日常生活中,餓木命人是法律正義擁護者,對事物能夠有中肯批評,喜歡擔任正義服務,喜歡別人解決問題開藥方,別人排難解紛。

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